淄博房本贷款房产证要给银行吗(房子贷款房证还得放银行吗)

在考虑通过房本进行贷款时，很多人都会有这样一个疑问：房产证要给银行吗？答案是，通常情况下是需要的。

当我们向银行申请房产抵押贷款时，银行需要对抵押物——也就是我们的房产进行有效的控制和监管，以降低贷款风险。将房产证交给银行，是银行确保在贷款未还清期间，房产不会被随意处置或二次抵押的重要手段。

举例来说，假如小明因为生意需要资金周转，决定用自己的房产向银行申请贷款。在办理贷款的过程中，银行会要求小明将房产证交给他们保管。这样一来，在小明还清贷款之前，他无法将房产再次抵押给其他机构或者私自出售房产。

然而，银行收走房产证并不是永久性的占有。只要借款人按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息，在贷款全部结清后，银行会将房产证归还给借款人，并协助办理相关的解除抵押手续。

需要注意的是，虽然房产证交给了银行，但这并不意味着房屋的所有权发生了转移。在贷款期间，房屋的所有权仍然属于借款人，借款人仍然有权居住和使用该房屋。

此外，现在随着技术的发展和相关政策的完善，有些地区可能不再直接收走纸质的房产证，而是通过在房产管理部门进行抵押登记的方式来实现对抵押物的控制。这种方式在一定程度上方便了借款人保管自己的证件，但本质上的抵押关系是不变的。

总之，房本贷款时，房产证通常是要给银行或者进行相关抵押登记的。这既是银行保障自身权益的需要，也是规范贷款市场、防范金融风险的重要措施。对于借款人来说，只要能够合理规划资金，按时还款，就能够在顺利解决资金需求的同时，最终重新拿回自己的房产证，恢复房产的完全自由处置权。

所以，如果您有房本贷款的需求，不必过于担心房产证的问题，只要按照正规的流程和要求办理，就能够在解决资金难题的同时，保障自己的合法权益。