双柏县商品房抵押贷款还不起了怎么办(房子抵押贷款后可以卖掉吗)

在当今社会，许多人通过商品房抵押贷款来满足自己的资金需求，例如创业、装修、教育支出等。然而，生活中难免会遇到一些意外情况，导致无法按时偿还贷款。那么，如果商品房抵押贷款还不起了，到底应该怎么办呢？

首先，不要惊慌失措。一旦发现自己可能无法按时还款，应尽快与贷款银行或金融机构联系，坦诚地说明自己的困境，并表达出愿意解决问题的积极态度。

一种常见的解决办法是申请贷款展期。如果您只是短期内资金周转困难，且过往的还款记录良好，银行可能会考虑同意您的展期申请，给予您一定的宽限期，让您在未来的一段时间内继续还款。例如，李先生因为生意上的资金回笼延迟，导致无法按时偿还商品房抵押贷款，他及时向银行申请了展期，并提供了相关的证明材料，最终成功获得了三个月的宽限期，解决了燃眉之急。

另外，您还可以尝试与银行协商调整还款计划。比如将原本的等额本息还款方式变更为等额本金还款，或者延长还款期限，从而降低每月的还款额度。

如果您有其他的资产，如车辆、存款等，也可以考虑变现来偿还贷款，避免逾期带来的不良影响。

如果实在无法通过上述方式解决，银行可能会采取一些措施，比如拍卖您抵押的商品房来收回贷款。但在这之前，银行会依法进行一系列的程序。需要注意的是，商品房被拍卖通常会低于市场价格，这可能会给您带来较大的经济损失。

为了避免出现商品房抵押贷款还不起的情况，在贷款前一定要做好充分的规划和评估，确保自己有稳定的收入来源和足够的还款能力。同时，要合理安排资金，预留一定的应急资金，以应对可能出现的突发情况。

总之，当遇到商品房抵押贷款还不起的情况时，要保持冷静，积极与银行沟通协商，寻找最适合自己的解决方案，尽可能减少对个人信用和经济利益的损害。