清水县全款房抵押贷款有几种方法？(全款房抵押贷款利息多少)

在当今的经济环境中，全款房抵押贷款成为了许多人解决资金需求的一种选择。那么，全款房抵押贷款究竟有几种方法呢？

一、银行抵押贷款

这是最常见也是最传统的一种方式。银行通常对抵押物的评估较为严格，对借款人的信用状况、还款能力等也有较高要求。但银行的贷款利率相对较低，贷款期限较长，还款方式较为灵活。

例如，借款人 A 拥有一套价值 500 万元的全款房，经过银行评估后，可获得抵押物价值 70%的贷款额度，即 350 万元。贷款期限为 20 年，年利率为 5%，采用等额本息的还款方式，每月还款约 2.3 万元。

二、典当行抵押贷款

典当行的抵押贷款流程相对简单快捷，对借款人的资质要求相对宽松，但贷款利率通常较高，贷款期限较短。

假设借款人 B 急需资金周转，将全款房抵押给典当行。房子评估价值为 400 万元，典当行给予抵押物价值 60%的贷款额度，即 240 万元。贷款期限为 6 个月，月利率为 3%，到期一次性还本付息，需还款约 288 万元。

三、担保公司抵押贷款

如果借款人自身条件不符合银行要求，可以寻求担保公司的帮助。担保公司会为借款人提供担保，从而增加获得银行贷款的机会。但借款人需要支付一定的担保费用。

比如借款人 C 信用记录不佳，通过担保公司的担保，成功从银行获得了全款房抵押贷款。房子价值 300 万元，贷款额度 210 万元，担保费用为贷款金额的 3%，即 6.3 万元。

四、小额贷款公司抵押贷款

小额贷款公司的审批速度较快，但利率和费用可能较高。

借款人 D 将价值 200 万元的全款房抵押给小额贷款公司，获得 140 万元的贷款额度，贷款期限为 1 年，年利率为 15%，到期一次性还本付息，需还款约 161 万元。

总之，全款房抵押贷款的方法各有优劣。在选择时，借款人应根据自身的实际情况和需求，综合考虑利率、贷款期限、还款方式、审批速度等因素，谨慎做出选择。同时，要注意选择正规的金融机构，避免陷入非法借贷的陷阱。