闵行全款房抵押贷款房产证要给银行吗(全款房抵押贷款房产证要给银行吗怎么办)

在考虑全款房抵押贷款时，很多人会疑惑房产证是否需要交给银行。这是一个常见且重要的问题，答案并不是简单的“是”或“否”，而是取决于多种因素。

首先，要明确的是，在大多数情况下，银行会要求抵押房产的相关权证作为贷款的担保措施之一。这是为了确保在借款人无法按时还款时，银行有权对抵押房产进行处置以收回贷款本息。

然而，随着现代金融业务的发展和技术的进步，一些银行可能并不直接收取房产证原件。取而代之的是，他们会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上注明抵押相关信息。这样既保证了银行的权益，又让借款人在一定程度上保留了对房产证的持有。

例如，小明准备用自己的全款房进行抵押贷款来创业。他向银行咨询后得知，银行会办理抵押登记，但不会收走他的房产证原件。这让小明感到安心，因为他在办理一些其他事务时，可能还需要用到房产证。

但也有部分银行可能会暂时保管房产证原件，直到贷款全部还清。这种做法的目的也是为了更有效地控制风险。

比如，小张的企业遇到资金周转困难，他选择用全款房向银行抵押贷款。银行要求小张将房产证原件交给他们保管，小张在权衡利弊后，认为能够解决资金问题，便同意了银行的要求。

总之，全款房抵押贷款时房产证是否要给银行，没有统一的标准。在办理贷款前，借款人应当与银行充分沟通，了解具体的政策和要求。同时，要仔细阅读贷款合同中的相关条款，明确双方的权利和义务。

另外，需要提醒的是，无论房产证是否交给银行，只要办理了合法的抵押登记手续，银行都依法享有对抵押房产的优先受偿权。借款人应按时还款，以避免房产被处置的风险。

在选择抵押贷款时，要综合考虑各种因素，包括贷款利率、还款方式、银行的信誉和服务等。同时，也要根据自身的还款能力合理安排贷款金额和期限，确保能够按时履行还款义务，维护自己的良好信用记录和房产权益。