海口按揭房抵押贷款还不起会怎么处理(按揭房能二次抵押贷款吗)

在当今社会，许多人选择通过按揭房抵押贷款来满足资金需求。然而，如果无法按时偿还贷款，将会面临一系列严重的后果。

首先，一旦出现还款逾期，银行或贷款机构会开始向借款人发送催款通知。这通常包括电话、短信和邮件等方式，提醒借款人尽快还款。如果逾期情况持续，银行可能会加收逾期利息和滞纳金，这无疑会增加还款的负担。

如果逾期时间较长，银行可能会将借款人的不良信用记录上报至征信机构。这将对个人信用造成极大的损害，影响未来申请其他贷款、信用卡，甚至可能影响到租房、求职等方面。例如，在申请新的贷款时，因为信用不良而被拒绝；或者在求职某些金融相关岗位时，由于信用问题而失去机会。

当逾期情况严重到一定程度，银行有权启动法律程序，向法院提起诉讼。法院可能会判决强制拍卖抵押的房产，以偿还未还的贷款本金、利息和相关费用。在房产拍卖过程中，通常价格会低于市场价值，这意味着借款人不仅会失去房产，还可能无法完全清偿贷款债务，仍需继续偿还剩余部分。

此外，如果房产拍卖所得不足以偿还全部欠款，银行还有权继续向借款人追讨剩余债务。借款人可能面临工资被扣押、银行账户被冻结等情况，给生活带来极大的不便和困扰。

假设小王购买了一套价值 100 万的房子，通过按揭贷款 70 万，并将房子抵押进行了二次贷款 20 万。但由于生意失败，小王无法按时偿还贷款，逾期超过半年。银行先是不断催收，然后将其逾期记录上报征信。最终，银行向法院提起诉讼，法院判决拍卖房产。然而，由于市场行情不佳，房产仅拍出 80 万，扣除银行的贷款本金、利息和相关费用后，小王仍欠款 10 万。银行继续向小王追讨这部分欠款，导致小王的工资被扣押，生活陷入困境。

为了避免出现按揭房抵押贷款还不起的情况，借款人在申请贷款前应充分评估自己的还款能力，制定合理的还款计划，并确保有稳定的收入来源。如果遇到还款困难，应及时与银行或贷款机构沟通协商，寻求解决方案，如申请延期还款或调整还款计划等。

总之，按揭房抵押贷款还不起是一件非常严重的事情，会给借款人带来诸多不良后果。因此，在进行此类贷款操作时，务必谨慎考虑，确保自己有能力按时足额还款。