广州房本贷款还清后还需要办理什么手续(贷款还清后房本当时出吗)

当终于还清房本贷款的那一刻，相信您一定如释重负。但这并不意味着一切就结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全归属您且没有任何潜在的问题。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如期足额地偿还了贷款本息。银行通常会在收到您的申请后的一段时间内为您出具，您可以通过柜台、网上银行或者客服电话等方式进行申请。

拿到贷款结清证明后，紧接着要办理的是房屋的解押手续。这一步需要您携带本人身份证、贷款结清证明、房本等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理。解押的过程就是解除银行对您房屋的抵押权，使房屋真正完全属于您。如果不解押，在房产交易等方面可能会受到限制。

在办理解押手续的同时，您还应该向银行取回当初办理贷款时抵押的相关权证，如他项权证等。这些权证在解押完成后已经失去了效力，但您需要妥善保管，以备日后可能的查验。

此外，别忘了更新您的个人信用记录。贷款还清是一个良好的信用表现，及时更新信用记录有助于提升您的信用评级，对您未来的金融活动，如再次申请贷款、办理信用卡等都有积极的影响。您可以通过中国人民银行征信中心或者相关的授权机构查询和更新您的信用记录。

为了确保整个过程的顺利和安全，建议您在办理这些手续的过程中，保存好所有的相关文件和资料的复印件，同时对每一个环节的办理时间、办理人员等信息做好记录。万一后续出现问题，这些记录将为您提供有力的证据和帮助。

比如说，李先生在还清贷款后，没有及时办理解押手续，后来想要出售房屋时，才发现由于房屋未解押，无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还造成了不必要的麻烦和经济损失。

而张女士则在还清贷款后，有条不紊地办理了所有手续，不仅房屋完全归属自己，信用记录也得到了良好的更新。在之后的金融活动中，她凭借良好的信用评级，顺利获得了更优惠的贷款条件。

总之，房本贷款还清后，虽然肩上的担子轻了，但仍需认真对待后续的手续办理，让自己的房产权益得到充分的保障。希望每一位还清房贷的朋友都能顺利完成这些必要的步骤，真正拥有属于自己的安心家园。