费县房本抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房屋抵押还完贷款需办啥手续)

当您终于还清了房本抵押贷款，这无疑是一件值得高兴的事情。但先别着急放松，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一个关键的文件，证明您已经如约履行了还款义务。银行通常会在收到您的申请后的一定时间内为您开具，您可以通过前往银行柜台或者在线申请的方式进行。

拿到贷款结清证明后，接下来要做的是办理房屋抵押权的注销手续。您需要携带身份证、房本、贷款结清证明等相关材料，前往当地的不动产登记中心。在办理过程中，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在系统中注销房屋的抵押权登记。

为了保险起见，建议您在办理完抵押权注销手续后，查询一下房屋的产权状态。您可以通过不动产登记中心的自助查询机或者在线平台进行查询，确保房屋的产权清晰，没有任何抵押或限制信息。

此外，还需要将之前办理贷款时可能留存的相关材料取回。比如在银行留存的购房合同原件等。

举例来说，小张在还清房本抵押贷款后，没有及时办理抵押权注销手续，结果在后续想要出售房屋时，遇到了诸多麻烦。因为房产的抵押权未注销，潜在买家对房屋的产权存在疑虑，导致交易进程受阻。

而李先生则在还清贷款后，有条不紊地按照上述步骤办理了所有手续，不仅顺利取回了自己的相关材料，还清晰了房屋的产权，为后续的房产处置提供了极大的便利。

总之，房本抵押贷款还清后，及时、准确地办理相关手续至关重要。这不仅能够保障您的房产权益，还能避免在未来可能出现的各种问题。希望每一位还清贷款的朋友都能重视这些手续，让自己的房产真正完完全全地归属自己。